商场住房建筑改造修复处理中的一些问题
商场改造:在很多项商场改造项目中,大部分都很有难度并各有特点。有些项目是在营业边施工;有些项目是十几家各工种施工单位同时在场施工;有些项目布局大调整,导致改造量很大。而且大部分项目对工期的要求十分严格。所以在这些项目实践中得谨慎细致。
商场的使用荷载比住宅、办公楼要大,尤其是大卖场,因此商场改建往往导致大面积楼面荷载增大;而对商场翻新,往往涉及到布局调整。并且商场改造都有新增自动扶梯、电梯、楼梯等交通设施。因此,相应地结构改造内容也比较丰富。
商场改建往往在人流密集的闹市区,甚至商家要求边改造边营业,因此对文明施工(防水、防尘、防噪音)及安全控制(防火、防盗)提出较高要求。对商家而言,时间就是金钱,因此商场改造对工期的要求一般十分严格。